O início de um novo ano frequentemente nos impulsiona a buscar mudanças e renovar aspectos importantes da nossa vida. Entre essas mudanças, a conquista da casa própria se destaca como um objetivo ambicioso para muitos brasileiros. Sair do aluguel e ter um lar para chamar de seu é mais do que uma simples realização financeira, é também a concretização de um sonho enraizado na nossa cultura.
De acordo com uma pesquisa recente da Brain Inteligência Estratégica, a intenção de adquirir um imóvel nos próximos dois anos cresceu consideravelmente, refletindo a confiança dos brasileiros no mercado imobiliário. Esse dado é um forte indicativo de que 2024 pode ser o ano perfeito para finalmente dar esse passo importante.
Se você está considerando seriamente essa possibilidade para este ano, confira algumas dicas valiosas que podem facilitar a transição do aluguel para a propriedade:
Reserva Financeira: A Base para sua Conquista
Para começar, é essencial reservar uma parcela significativa do valor do imóvel. Especialistas recomendam guardar pelo menos 20% do preço da propriedade. Esse dinheiro pode ser investido em opções de renda fixa ou aplicações de baixo risco, como o Tesouro Direto, por exemplo.
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Financiamento: Planejamento é a Chave
Caso opte pelo financiamento, é fundamental reservar uma parte considerável da sua renda mensal. Especialistas sugerem destinar cerca de 30% da sua renda para esse fim. Isso garantirá que você não fique apertado financeiramente no momento de pagar as parcelas. Além disso, cultivar um bom relacionamento com instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal pode ser vantajoso, já que uma boa avaliação pode facilitar a aprovação do financiamento.
Prepare-se para Custos Extras
Além do valor do imóvel e das parcelas do financiamento, é importante estar ciente de outros gastos envolvidos na compra de uma casa ou apartamento. Despesas como a escritura, o ITBI e outros custos relacionados à documentação devem ser considerados. Além disso, é crucial lembrar-se das despesas recorrentes de um imóvel, como contas de água, energia, condomínio, IPTU, entre outras.
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Conheça a Região
Antes de fechar negócio, é essencial conhecer bem a região onde o imóvel está localizado. Avalie os preços praticados na área e verifique se estão de acordo com a sua realidade financeira. Além disso, leve em conta outros aspectos importantes, como a infraestrutura, segurança e acessibilidade do local.
Decisão Consciente para sair do aluguel
Por fim, tome sua decisão de forma consciente. Comprar um imóvel é um passo importante e deve ser cuidadosamente ponderado. Avalie sua situação atual e leve em consideração possíveis mudanças futuras, como crescimento profissional ou mudança de cidade.
Ao se despedir do ano anterior e dar as boas-vindas a um novo ciclo, abraçar a oportunidade de conquistar seu próprio imóvel é mais do que uma simples mudança de endereço. É a realização de um sonho que traz consigo estabilidade e segurança para o futuro. Com planejamento, pesquisa e decisões bem fundamentadas, a conquista do imóvel próprio em 2024 está ao seu alcance.
Por Eduarda Tolentino, sócia e presidente da BRZ Empreendimentos
Sobre a BRZ Empreendimentos
A BRZ Empreendimentos é uma incorporadora nascida em 2010, em Belo Horizonte. A inovação está no DNA da companhia, que investe fortemente em ações de tecnologia dentro de seus projetos. Despontando como liderança no sudeste brasileiro, a empresa chegou à marca de 100 lançamentos imobiliários em 2022.
