O mercado imobiliário em Goiás vivenciou um crescimento expressivo em 2023, especialmente no segmento de casas de alto padrão. De acordo com a pesquisa Mercado Imobiliário Horizontal, realizada pela consultoria Brain para a Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (ADU) e para o Sindicato dos Condomínios Imobiliários de Goiás (Secovi Goiás), houve um aumento de 27,3% na quantidade de empreendimentos lançados de 2022 para 2023. O Valor Geral de Venda (VGV) também apresentou um salto significativo de 45,6% no mesmo período.
Tópicos deste artigo:
Crescimento do Segmento de Casas de Alto Padrão
Em 2023, foram lançadas 10.296 unidades de casas em condomínios horizontais, das quais 10.111 foram vendidas. Esse aquecimento do mercado reflete diretamente em outros setores, como o de materiais de construção, que experimentam um impulso em toda a cadeia produtiva.
VEJA TAMBÉM: Deca e Portinari inspiram Ambientes Imersivos na CASACOR São Paulo
Impacto no Setor de Materiais de Construção
O segmento de materiais de construção, em particular a fase de acabamento, é um dos mais beneficiados pelo crescimento do mercado imobiliário. Segundo a arquiteta e urbanista Fernanda Ferreira, head das lojas Essence Acabamentos, a fase de acabamento consome, em média, 45% do orçamento total de uma obra. No entanto, essa etapa também é onde se observam as maiores inovações e tendências que podem resultar em redução de custos e melhor qualidade dos produtos.
Inovações em Acabamentos
Tintas: Tecnologia e Tendências
Entre os produtos de acabamento, as tintas são destaque pelas suas inovações tecnológicas. Fernanda Ferreira menciona que os fabricantes investem significativamente em tecnologia para desenvolver produtos com resultados inovadores. Um exemplo é a tinta velvet, que cria texturas que fazem as paredes parecerem revestidas por um luxuoso tecido de veludo. Outra tendência é a tinta nuage, inspirada na delicadeza das nuvens, que traz mais suavidade e sofisticação para os ambientes.
SAIBA MAIS: Cataratas do Iguaçu: Rainha Absoluta do Turismo Sul-Americano!
Pisos: Novas Texturas e Formatos
Os pisos também evoluíram, oferecendo texturas e formatos que conferem amplitude aos espaços residenciais. Fernanda destaca a textura soft touch da marca Roca, um piso que não é nem polido nem acetinado, ideal para clientes que desejam a estética do polido sem perder a resistência. A diversidade de tamanhos, como os novos tipos de porcelanatos de 120×240 cm e 90×90 cm, também facilita a obra e pode gerar economia. Com espessura de lâmina menor de 7 milímetros, esses pisos são mais fáceis de transportar e assentar, resultando em um custo-benefício melhor para o consumidor.
Tendências de Cores na Decoração
A Volta do Bege e Outras Cores em Alta
Na última bienal de moda e decoração em Milão, Fernanda Ferreira observou uma forte tendência de retorno ao bege. Essa cor, que aparece em mobiliários, tapeçarias e paredes, representa uma mudança após a era do cinza. Além do bege, cores da família Kali, como marfim e off white, continuam em alta, trazendo uma nova paleta para a decoração moderna.
Casa Cor Goiás 2024: Tendências e Inovações
A Casa Cor Goiás 2024, encerrada no dia 23 de junho em Goiânia, foi um palco importante para apresentar as tendências e inovações no setor de acabamentos. O ambiente “Únicos por Essência”, patrocinado pela Essence Acabamentos, destacou-se como um manifesto da marca, buscando a essência humana na decoração. Produtos de alta qualidade, durabilidade e facilidade de aplicação foram exibidos, confirmando as tendências apontadas por Fernanda Ferreira.
Conclusão
O mercado imobiliário goiano continua a mostrar robustez, especialmente no segmento de casas de alto padrão. Esse crescimento impacta diretamente outros setores, como o de materiais de construção, que se beneficiam com as inovações e novas tendências. O investimento em tecnologia e a busca por produtos de melhor qualidade e eficiência são essenciais para manter o setor aquecido e competitivo.
