Fugindo do barulho e da poluição dos grandes centros urbanos, cada vez mais pessoas buscam uma melhor qualidade de vida próxima à natureza. Os benefícios à saúde e ao bem-estar mental são alguns dos principais motivos que levam as pessoas a procurar imóveis próximos a áreas verdes. Em Campinas, essa tendência tem se mostrado forte, com uma valorização de até 20% nos imóveis nesta região, segundo o economista e CEO da 3Z Realty, Franco Pasquali.
Benefícios da Natureza para a Qualidade de Vida
Morando em bairros perto de áreas verdes, as famílias podem usufruir de um ambiente mais agradável e saudável, além de ter acesso a opções de lazer ao ar livre, como caminhadas e contemplação da natureza. Segundo Pasquali, “morar próximo a áreas verdes proporciona melhor descanso, bem-estar e maior socialização entre os moradores”. Esses benefícios, somados à redução da temperatura e ao ar puro, são fatores que contribuem significativamente para a valorização dos imóveis.
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Aumento da Procura por imóveis no Pós-Pandemia
Nos últimos anos, especialmente no período pós-pandemia, a busca por imóveis próximos à natureza aumentou consideravelmente. Pasquali destaca que “neste período, finalizamos o Residencial Arborais, que possui mais de 140 mil m² de área verde, o que equivale a 17 campos de futebol. Tudo isso para proporcionar mais bem-estar e saúde para os moradores”. Esse empreendimento é um exemplo claro de como a presença de áreas verdes pode influenciar positivamente a qualidade de vida e a valorização imobiliária.
Estudos Comprovam Benefícios das Áreas Verdes
Um estudo recente publicado na revista Nature comprovou que caminhar em meio à natureza ajuda a recuperar o desgaste mental e melhora a nossa capacidade de atenção. Outro estudo, publicado pela revista Health & Place, revelou que adolescentes que moram próximo a áreas verdes, como parques e praças, têm 36% menos chances de apresentar problemas de saúde mental. Essas pesquisas reforçam a importância de viver perto da natureza para a saúde mental e física.
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Urbanismo Voltado para o Bem-Estar
Franco Pasquali explica que os projetos e desenhos urbanos desenvolvidos pela 3Z Realty levam muito em conta a ótica e o bem-estar do pedestre e do morador. “Queremos que as pessoas se apropriem dos espaços com sentimento de pertencimento. Sempre priorizamos o caminho do pedestre, criando gentilezas urbanas quando o compartilhamento do espaço ocorre com veículos, bicicletas ou outro tipo de transporte”, detalha Pasquali. Este enfoque no urbanismo humanizado é essencial para criar ambientes que incentivem a convivência e o uso sustentável dos espaços urbanos.
Conclusão
A proximidade com a natureza não só melhora a qualidade de vida dos moradores, como também valoriza significativamente os imóveis. Em Campinas, essa tendência é evidente e se reflete na valorização dos empreendimentos próximos a áreas verdes. Com a busca crescente por ambientes mais saudáveis e agradáveis, espera-se que essa tendência continue a crescer, beneficiando tanto os moradores quanto os investidores imobiliários.
Sobre a 3z Realty: A 3Z Realty faz parte do Grupo NC e foi fundada em 2008 com atuação nos segmentos de Incorporação e Urbanismo. A 3Z Realty valoriza o conceito de modernidade com criatividade para desenvolver soluções de seus projetos. Os serviços prestados pela empresa estão em constante evolução, com foco na prestação de serviços com eficácia, aliada aos cuidados com seus colaboradores e à responsabilidade para com a comunidade. A 3Z Realty atua também na área de loteamentos residenciais e comerciais, sempre respeitando os clientes e garantindo as melhores soluções do mercado imobiliário.
