Moradias Estudantis: Uma Alternativa Moderna e Funcional para Jovens Universitários

O mercado de moradias estudantis vive um momento de expansão e renovação, refletindo a transformação no perfil e nas demandas dos estudantes da nova geração. Com uma proposta que une serviços integrados, segurança reforçada e um ambiente de convivência propício ao desenvolvimento pessoal e acadêmico, as moradias estudantis conquistaram um espaço de destaque no setor imobiliário, especialmente em grandes centros urbanos no Brasil.

Em 2023, o setor alcançou um valor global de US$ 11,34 bilhões, com uma previsão de crescimento anual de aproximadamente 5% até 2027, segundo o Global Student Housing Report. Esse avanço demonstra o interesse crescente por moradias adaptadas ao estilo de vida atual, atendendo tanto estudantes locais quanto intercambistas.

O Cenário no Brasil: Crescimento e Adaptação Regional

Cidades universitárias no Brasil, como São Paulo e algumas regiões do Rio Grande do Sul, já apresentam um aumento significativo na oferta de moradias estudantis, com empreendimentos privados e colaborações diretas com instituições de ensino. Esse fenômeno aponta para uma tendência de mudança até 2025, superando a tradicional oferta de apartamentos para aluguel, que, por mais que sejam práticos, não oferecem a experiência personalizada que as residências estudantis proporcionam.

Para Juliana Onias, gerente regional de operações da Share Student Living, esse mercado surge como resposta direta às expectativas da nova geração: “As residências estudantis refletem uma mudança de comportamento e expectativas dessa nova geração. A busca por comodidade, conectividade e uma experiência completa da vida universitária faz com que empreendimentos com serviços integrados sejam uma opção cada vez mais atraente e vantajosa em comparação com o aluguel tradicional de apartamentos.”

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O Valor da Comunidade e do Apoio Psicológico

A estudante Uma Coimbra, de 22 anos, que cursa Nutrição no Centro Universitário São Camilo, destaca o impacto positivo do convívio diário com outros estudantes no Share Butantã. Para ela, a experiência proporciona um ambiente multicultural que favorece tanto os estudos quanto o networking: “É muito especial morar aqui, pois você se sente numa extensão da universidade. O ambiente é multicultural, tem gente de outros cursos, faculdades, estados e até do exterior.” Além disso, a estudante destaca o apoio psicológico disponibilizado aos residentes, oferecendo suporte em momentos de desafio emocional, algo raro em acomodações convencionais.

Facilidade, Localização e Conveniência em um Só Lugar

Residências como as da Share Student Living também chamam a atenção pela localização estratégica e estrutura completa, como observado pelo fotógrafo Halyson Cardoso, de 29 anos, que veio de Santa Catarina e reside em uma unidade de São Paulo: “Escolhi a Share pela estrutura convidativa. No edifício tem tudo: serviços, áreas de lazer e de estudos. Além disso, a localização é maravilhosa, próxima a supermercados, farmácias e até uma estação de metrô.” A praticidade da localização e a ampla oferta de serviços demonstram o quão bem planejadas são essas moradias para proporcionar conforto e economia de tempo aos estudantes.

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6 Principais Diferenciais das Moradias Estudantis

1. Serviços Integrados: A oferta de serviços vai além de um simples quarto mobiliado. As residências estudantis proporcionam limpeza, manutenção, internet de alta velocidade e espaços de convivência, como academias e áreas de lazer. Esse conceito de “co-living” cria uma atmosfera de comunidade e incentiva a interação social.
2. Localização Estratégica: Grande parte das moradias é desenvolvida em áreas próximas a instituições de ensino e centros urbanos, com acesso fácil ao transporte público. Essa proximidade reduz custos e o tempo de deslocamento, melhorando a qualidade de vida dos estudantes.
3. Custo-Benefício: O valor do aluguel geralmente inclui despesas com serviços e contas, facilitando o planejamento financeiro dos estudantes, que não precisam se preocupar com custos adicionais, como energia e internet, comuns em apartamentos.
4. Segurança: A presença de portaria 24 horas, controle de acesso e câmeras de vigilância traz tranquilidade tanto para os estudantes quanto para suas famílias, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor.
5. Ambiente Social e Apoio Psicológico: A vida em uma residência estudantil oferece uma comunidade de apoio, com colegas que compartilham das mesmas experiências e desafios. Atividades culturais e esportivas promovem um ambiente socialmente enriquecedor e ajudam na integração e adaptação dos estudantes.
6. Praticidade na Mudança e Menos Burocracia: Diferente do aluguel de um apartamento, que exige caução, fiador e contratos extensos, as residências estudantis oferecem um processo mais rápido e simples, com contratos flexíveis, o que é ideal para quem precisa de uma estadia temporária.

Conclusão: Uma Escolha com Vantagens em todos os Aspectos

O mercado de moradias estudantis se mostra cada vez mais atraente e promissor, ao oferecer um ambiente estruturado para as necessidades dos estudantes modernos. As residências estudantis representam mais do que uma simples acomodação; elas entregam qualidade de vida, segurança e um espaço de crescimento e desenvolvimento social. Para aqueles que buscam comodidade e uma experiência universitária mais completa, essas moradias surgem como a opção mais vantajosa e acessível. No ritmo que cresce, o setor está preparado para atender a demanda e continuar adaptando-se às novas tendências.