Em outubro, o mercado imobiliário de São Paulo experimentou um expressivo crescimento, com um aumento significativo de 26,9% nas vendas de imóveis residenciais novos em comparação com o mesmo período do ano anterior, conforme indicam os dados fornecidos pelo SECOVI-SP.
Diversos fatores contribuíram para esse desempenho positivo, destacando-se a melhoria nas condições de aquisição de habitações dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e as perspectivas de redução nas taxas de juros para financiamentos de residências de médio e alto padrão nos meses subsequentes.
No que diz respeito ao MCMV, o governo federal anunciou, em setembro, um novo plano de financiamento imobiliário, projetando taxas de juros mais acessíveis e prazos de pagamento estendidos, tornando o programa mais acessível a um número maior de famílias.
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Adicionalmente, o financiamento de imóveis de alto padrão também foi destacado como uma vantagem, impulsionando o setor. Empresas especializadas, como Franco Consultoria de Imóveis, ressaltam o crescimento do mercado imobiliário em 2023, com programas que oferecem subsídios e condições especiais de financiamento, tornando a aquisição de imóveis de alto padrão mais acessível e atrativa para investidores.
Os lançamentos de imóveis residenciais novos também apresentaram um notável aumento em outubro, registrando uma elevação de 70,4%. Esse cenário sugere uma visão mais otimista por parte dos empresários do setor imobiliário, que haviam adiado novos projetos nos meses anteriores.
O estoque de imóveis residenciais novos experimentou uma redução de 6,1% em um ano, totalizando 61.452 unidades, sendo 65% dessas unidades de médio e alto padrão.
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O presidente do SECOVI-SP, Sebastião Leite, destacou que “o crescimento do mercado imobiliário em outubro representa um sinal positivo para a recuperação da economia brasileira”. Ele enfatizou que a melhoria nas condições de aquisição de moradias, juntamente com as expectativas de redução nas taxas de juros e as vantagens oferecidas no financiamento de imóveis de alto padrão, deverão continuar impulsionando o setor nos próximos meses.
Fonte: O Estado de São Paulo.
