Mercado Imobiliário de Luxo: Tecnologia facilitadora do processo de compra

A tecnologia continua a desempenhar um papel fundamental no mercado imobiliário de luxo, trazendo inovações que tornam o processo de compra mais eficiente e realista. Com recursos como visitas virtuais e tour 360º, os compradores podem explorar as propriedades de alto padrão de forma mais conveniente, permitindo uma decisão de compra mais informada. Além disso, as proptechs, startups que inovam o mercado imobiliário, desempenham um papel crucial ao otimizar a experiência do cliente e facilitar a busca por imóveis exclusivos.

Visitas Virtuais e Tour 360°: Uma experiência realista e eficiente

Pesquisas recentes revelam que as visitas virtuais estão ganhando popularidade no mercado imobiliário, com 5 em cada 10 consumidores utilizando-as enquanto consideram propriedades. Essa tecnologia permite que os compradores explorem virtualmente as casas de luxo sem sair de casa, economizando tempo e proporcionando uma experiência imersiva. Além disso, a combinação de visitas híbridas, que incluem tanto tour virtual quanto visitas presenciais, tem sido apreciada por muitos compradores, enquanto 29% deles tomam sua decisão exclusivamente com base nas visitas virtuais.

O cenário da pandemia de COVID-19 também influenciou essa tendência, aumentando ainda mais a procura por soluções virtuais. A tecnologia de realidade virtual oferece uma representação realista das propriedades, e 28% dos compradores utilizaram essa tecnologia durante sua busca por imóveis. Outra tecnologia relevante é a realidade aumentada (AR), que tem sido útil para 7 em cada 10 compradores na tomada de decisões, especialmente entre os grupos mais jovens, que são mais receptivos a essa abordagem. Essas soluções tecnológicas permitem que os compradores visualizem imóveis em 3D e tenham uma noção mais precisa de como seria viver na propriedade desejada.

Tokenização: A democratização do mercado imobiliário de luxo

A tokenização é uma tendência em ascensão no mercado imobiliário de luxo, tornando o processo de aquisição mais acessível e seguro. Com o uso da tecnologia blockchain, a tokenização permite a divisão dos imóveis em frações menores, facilitando o investimento em propriedades de alto valor. Esse modelo de negócio tem sido impulsionado pela crescente demanda por imóveis de luxo e construtoras estão se reestruturando para se adaptar a essa nova realidade. A tokenização não apenas democratiza o acesso a propriedades de luxo, mas também oferece maior segurança e transparência nas transações imobiliárias.

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Proptechs: inovação para facilitar a busca por imóveis de alto padrão

As proptechs têm desempenhado um papel crucial na transformação do mercado imobiliário de luxo. Uma empresa de destaque nesse campo é a Loft, uma plataforma digital fundada em São Paulo, Brasil. Essa proptech tem simplificado o processo de compra e venda de imóveis, oferecendo visitas virtuais e assinatura de contratos online. Com um valuation de US$2,2 bilhões após receber um investimento de US$425 milhões, a Loft se tornou a maior proptech da América Latina. Seu sucesso destaca a crescente demanda por soluções digitais no mercado imobiliário de alto padrão.

Além de visitas virtuais, as proptechs estão empregando algoritmos para oferecer preços de apartamentos com base em dados de vendas históricas e detalhes da propriedade, tornando o processo de busca mais personalizado e preciso. Essas plataformas também têm se concentrado em coletar feedback dos clientes para melhorar continuamente a experiência tecnológica e tornar a jornada de compra ainda mais eficiente e agradável.

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Conclusão

A tecnologia tem revolucionado o mercado imobiliário de luxo, proporcionando soluções inovadoras para facilitar o processo de compra. As visitas virtuais e tour 360º permitem que os compradores explorem propriedades exclusivas de forma realista e eficiente, acelerando o processo de tomada de decisão. Enquanto isso, as proptechs têm sido fundamentais ao otimizar a experiência do cliente e oferecer ferramentas digitais para uma busca mais personalizada e precisa por imóveis de alto padrão.

Com o contínuo avanço tecnológico, é provável que o mercado imobiliário de luxo continue a se beneficiar dessas inovações, tornando a jornada do comprador cada vez mais fluida e agradável, com informações detalhadas e representações realistas das propriedades disponíveis.

Referências:
[1] Pesquisa do mercado imobiliário: tour virtual poupa tempo. Capterra.
[2] Repensando o setor imobiliário: Como a inovação está remodelando a experiência dos clientes – Imóveis de Primeira
[3] Proptech usa tecnologia para simplificar o processo de compra e venda de imóveis. Casa Vogue.