Terreno 178 m² à venda em área nobre da Aclimação
Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).
*Valor mensal. O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.
Descrição do Imóvel
Terreno à venda na Aclimação (SP), com 178 m² e testada de 12,56 m, em localização privilegiada. O lote está em zona mista (ZM), permitindo construção residencial, comercial ou mista, com coeficiente de aproveitamento básico 1, máximo 2 e gabarito de altura de até 28 m.
Trata-se de um terreno plano, sem construções, com solo firme e excelente drenagem, pronto para receber projetos contemporâneos. O zoneamento e o levantamento planialtimétrico confirmam a viabilidade para obras de médio porte.
A região oferece infraestrutura completa: asfalto, iluminação, arborização, redes de água, esgoto, energia elétrica, gás e fibra ótica. A rua é tranquila, de fácil acesso, próxima ao Parque da Aclimação (5 min), à estação Paraíso, à Av. da Aclimação e à Av. Paulista. Nas imediações há supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e transporte público abundante.
O lote combina localização estratégica, potencial construtivo e liquidez elevada, sendo ideal para quem busca construir com qualidade e rentabilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.
Agende sua visita (11) 96953-8793 e visualize todo o potencial deste terreno exclusivo na Aclimação.
CRECI: 309254
