Apartamento à venda 2 quartos – Santa Cecília – SP
Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).
*Valor mensal. O IPTU é um imposto municipal cujo valor é determinado pela prefeitura.
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores e profissionais de house flipping em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da região central de São Paulo. Este apartamento de 102 m², localizado no último andar, reúne características ideais para um projeto de modernização com alto potencial de valorização e revenda.
A planta ampla e versátil conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, escritório, sala espaçosa com varanda integrada, cozinha e área de serviço. A distribuição dos ambientes permite diversas possibilidades de atualização para adequação ao padrão contemporâneo, agregando valor ao imóvel.
Situado na Avenida General Olímpio da Silveira, a apenas 100 metros da Estação Marechal Deodoro, o imóvel está em uma localização estratégica, cercado por comércio, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e importantes instituições como Mackenzie, Hospital Samaritano, Santa Casa e Shopping Pátio Higienópolis.
O condomínio oferece portaria e elevador, com valor mensal de R$ 800,00 e IPTU de apenas R$ 75,00 por mês.
Com valor de venda de R$ 600.000,00 e possibilidade de financiamento, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização em Santa Cecília.
