Anualmente, o pagamento do 13º salário é um dos momentos mais aguardados pelos trabalhadores brasileiros. Com o montante extra, muitos buscam equilibrar as finanças ou investir em bens que transformam suas vidas. E, surpreendentemente, uma parcela significativa está destinando o valor para a compra da casa própria, como revelam pesquisas recentes.
O 13º salário como alavanca para sonhos maiores
O 13º salário não é apenas um recurso para quitar dívidas ou preparar-se para as despesas de janeiro. Em 2024, estima-se que R$ 321,4 bilhões sejam injetados na economia brasileira, segundo o Dieese. Uma pesquisa realizada pela Buzzmonitor analisou mais de 8 mil publicações em redes sociais e revelou que muitas pessoas planejam usar o abono para dar entrada em um imóvel. Especialistas do setor imobiliário confirmam que o final de ano é um período estratégico para realizar esse tipo de investimento.
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Final de ano: o melhor momento para comprar imóveis
“O final de ano é o melhor período para a compra de imóveis”, afirma Raphael Rios, diretor de expansão da My Broker Imobiliária. As incorporadoras e construtoras oferecem condições facilitadas para bater metas anuais, tornando o momento especialmente vantajoso. Rios compartilha sua própria experiência: em 2013, ele usou o 13º salário para complementar a entrada do primeiro imóvel.
Quanto maior a entrada, menores serão as parcelas e os juros do financiamento”, explica ele, destacando o impacto financeiro positivo dessa estratégia. Além disso, novos empreendimentos costumam oferecer condições atrativas nesta época.
Destaques de empreendimentos no final de 2024
Um exemplo dessa tendência é o lançamento do Biografia, residencial desenvolvido por três empresas: Legado Desenvolvimento Imobiliário, Joule Participações e Grupo Engeseg. O empreendimento será lançado no dia 14 de dezembro, em Goiânia, com uma proposta inovadora: uma quadra de beach tênis no rooftop.
Para facilitar o acesso, a entrada será parcelada em 8% do valor total. Os apartamentos, que variam de dois quartos a três suítes, têm metragem entre 65,22 e 109,79 metros quadrados. Esse tipo de iniciativa visa justamente atrair compradores que estão dispostos a investir o 13º salário no sonho da casa própria.
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Segmento de lotes: mais acessível para famílias
No mercado de lotes, o cenário é semelhante. O Jardim dos Pássaros, da UrbanizaBR, será lançado também em dezembro, em Aparecida de Goiânia. Localizado ao lado do Jardim Dom Bosco, o loteamento se destaca por oferecer praças urbanizadas, monitoramento e proximidade de uma reserva verde.
Para facilitar a aquisição, a entrada é reduzida: R$ 6 mil, com opção de parcelamento em cinco vezes. A parcela inicial é de apenas R$ 272. Rodrigo Lima, diretor da UrbanizaBR, explica que o 13º salário funciona como uma ponte para viabilizar esses projetos: “É um mês de esperança e sonhos, e o recurso extra traz um impulso decisivo”.
Benefícios de usar o 13º para a casa própria
A utilização do 13º salário na compra de imóveis apresenta diversas vantagens:
- Redução do financiamento: Quanto maior a entrada, menores os juros e as parcelas.
- Facilidade em negociações: Incorporadoras oferecem descontos e condições especiais no final do ano.
- Realização do sonho: Comprar um imóvel é um passo significativo para a estabilidade financeira.
- Valorização do bem: Imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, funcionando também como investimento.
Dicas para quem quer investir no final de ano
Se você também pensa em usar o 13º salário para dar entrada em um imóvel, confira algumas dicas práticas:
- Pesquise bem: Compare diferentes empreendimentos e avalie condições.
- Analise o orçamento: Certifique-se de que consegue arcar com as parcelas futuras.
- Aproveite condições especiais: Esteja atento a lançamentos e descontos exclusivos.
- Consulte um especialista: Um corretor pode ajudar na negociação e no entendimento do mercado.
O impacto do 13º na economia e no mercado imobiliário
O uso do 13º salário para a compra de imóveis não apenas transforma a vida de muitas famílias, mas também movimenta setores importantes da economia. Construtoras e incorporadoras ajustam suas estratégias para atender essa demanda, criando um ciclo virtuoso de desenvolvimento.
Em 2024, mais brasileiros estão optando por aplicar o recurso extra em sonhos duradouros. E você, como planeja usar seu 13º salário?
