Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem seguido uma tendência clara: a busca por bairros planejados, especialmente em áreas horizontais, cresce a cada dia. A preferência por casas em vez de apartamentos tem sido uma resposta direta ao desejo por mais qualidade de vida, contato com a natureza e espaços que promovam bem-estar e saúde. Segundo pesquisa do DataZap, 29% dos entrevistados que estão em busca de imóveis preferem morar em casas, confirmando esse movimento.
Em meio a essa tendência, surge o Flores de Sal, um dos maiores bairros-cidades do Brasil, localizado em Tijucas, na região metropolitana de Florianópolis. Com uma área total de 4,6 milhões de m², o empreendimento promete revolucionar o conceito de viver bem, oferecendo infraestrutura completa, áreas de lazer, comércio e muito mais.
O que é um bairro-cidade?
Antes de entrarmos nos detalhes do Flores de Sal, é importante entender o conceito de bairro-cidade. Esse tipo de desenvolvimento urbanístico visa criar um ecossistema completo, onde os moradores têm à disposição todas as facilidades que precisam, como lazer, educação, comércio e serviços, sem a necessidade de grandes deslocamentos.
Esse modelo de urbanismo está ganhando força no Brasil, à medida que as pessoas buscam alternativas à vida em apartamentos e centros urbanos superlotados. Em bairros-cidades, há mais espaço para viver, e a conexão com a natureza se torna parte do cotidiano.
Flores de Sal: Infraestrutura e Qualidade de Vida
O bairro-cidade Flores de Sal se destaca por sua infraestrutura de alta qualidade e pela enorme área dedicada ao lazer e ao convívio social. A primeira fase do projeto inclui 500 mil m² de área urbanizada e 623 lotes, com a previsão de abrigar cerca de 2 mil pessoas. Entre os destaques estão:
- 100 mil m² de área de lazer, com um parque de 70 mil m².
- Lago com 25 mil m², ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
- Áreas dedicadas ao comércio e à gastronomia, proporcionando conforto e conveniência aos moradores.
Esses espaços são pensados para oferecer um ambiente seguro e acolhedor, onde as famílias podem desfrutar de momentos juntos, as crianças podem brincar na rua com segurança, e os adultos têm a oportunidade de se conectar mais com a natureza e com a comunidade.
“Morar em um bairro-cidade como o Flores de Sal significa oferecer às famílias uma qualidade de vida incomparável onde as crianças podem brincar na rua, andar de bicicleta e aproveitar os parques com segurança,” afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.
Por que Tijucas é um ponto estratégico para investir?
Além de proporcionar qualidade de vida aos moradores, o Flores de Sal se destaca como uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em Tijucas, o bairro-cidade está em uma área estratégica, próxima a algumas das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, como Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis.
Cidades como Balneário Camboriú e Itapema têm registrado crescimento expressivo no valor dos imóveis nos últimos anos, e a expectativa é que Tijucas siga o mesmo caminho, especialmente com o desenvolvimento do Flores de Sal.
Luciana Pereira reforça o potencial de valorização da região: “Investir em Tijucas e, em particular, no Flores de Sal, é uma oportunidade única. A região está em pleno crescimento, e o desenvolvimento do bairro-cidade traz consigo uma valorização imobiliária expressiva.”
O crescimento econômico e populacional da região, aliado à infraestrutura de qualidade oferecida pelo Flores de Sal, faz com que o bairro-cidade seja visto como um investimento promissor tanto para quem busca rentabilidade quanto para quem deseja morar em um local planejado.
Investimento a longo prazo: o que esperar?
Uma das grandes vantagens de investir em um bairro-cidade como o Flores de Sal é o potencial de valorização a longo prazo. O fato de Tijucas estar em crescimento e de o empreendimento estar rodeado por cidades em expansão imobiliária faz com que os investidores vejam esse projeto como uma excelente oportunidade para retorno financeiro.
Como exemplo, pode-se observar o caso de Balneário Camboriú e Itapema, que passaram por um processo semelhante. Com o desenvolvimento urbano e a chegada de novos empreendimentos, os imóveis nessas cidades valorizaram significativamente, e a tendência é que o mesmo aconteça em Tijucas.
Além disso, investir em imóveis em áreas planejadas oferece uma segurança maior em termos de retorno, já que a demanda por esses espaços tende a crescer, especialmente entre famílias que buscam mais espaço e qualidade de vida.
O que considerar antes de investir?
Embora o potencial de valorização seja alto, é importante que os investidores considerem alguns pontos antes de tomar uma decisão. Entre os fatores a serem analisados estão:
- Infraestrutura local: verifique se o bairro-cidade oferece tudo o que os moradores precisam, desde escolas até áreas comerciais e de lazer.
- Crescimento da região: Tijucas está em plena expansão, mas é fundamental acompanhar os planos de desenvolvimento da cidade e os impactos futuros na valorização dos imóveis.
- Perfil do empreendimento: o Flores de Sal é voltado para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida, por isso, é essencial avaliar se esse perfil está alinhado ao público-alvo do investimento.
Ao considerar esses pontos, é possível tomar uma decisão mais informada e aproveitar as oportunidades que o bairro-cidade Flores de Sal tem a oferecer, tanto para morar quanto para investir.
