O mercado imobiliário é um setor em constante movimento, e entender os seus drivers é essencial para investidores, compradores e incorporadoras. Em 2024, São Paulo está no epicentro desse boom, especialmente devido à revisão do seu Plano Diretor Estratégico (PDE). Este documento delineia as diretrizes urbanas e, consequentemente, molda o cenário imobiliário da metrópole. Neste artigo, vamos ver como essa revisão está impulsionando o mercado imobiliário paulistano, destacando o papel da EBM Desenvolvimento Imobiliário e seus dois empreendimentos estratégicos.
O Impacto da Revisão do Plano Diretor no Mercado Imobiliário de São Paulo
A revisão do Plano Diretor Estratégico de São Paulo é uma peça fundamental para entender o atual panorama do mercado imobiliário. Segundo o levantamento do instituto de pesquisa Data Lello, espera-se que a cidade entregue um recorde histórico de 818 novos condomínios até o final de 2024, totalizando aproximadamente 150 mil apartamentos. Essa projeção reflete uma tendência crescente, visto que em 2023 foram entregues 424 condomínios, enquanto em 2022 esse número foi ligeiramente superior, com 495. Esses dados mostram uma clara aceleração no ritmo de construção na cidade.
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Os Destaques do Mercado Imobiliário Paulistano para 2024
Os números são impressionantes: entre 2010 e 2022, São Paulo ganhou mais de 400 mil apartamentos. Com a perspectiva de entrega de cerca de 150 mil unidades até o final de 2024, analistas de mercado preveem um recorde imobiliário histórico. Mais notável ainda é que 98% desses lançamentos são destinados a uso residencial, com uma predominância de imóveis de padrões médio e médio-baixo. Essa tendência é impulsionada pela redução da taxa básica de juros, que torna o financiamento mais acessível e estimula o mercado.
A Estratégia da EBM Desenvolvimento Imobiliário em São Paulo
Nesse cenário promissor, a EBM Desenvolvimento Imobiliário se destaca como uma das principais incorporadoras, com um olhar estratégico sobre a cidade de São Paulo. Investindo em dois empreendimentos inovadores, a empresa mira em áreas que promovem o conceito de “bem morar” e “bem viver”. O diretor de Incorporação da EBM, Marcos Túlio Campos, destaca a importância da localização estratégica desses empreendimentos, que valorizam a proximidade de comércio, serviços, saúde e transporte público.
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Proximidade com o Metrô e a Visão do Plano Diretor Estratégico
Um ponto crucial na estratégia da EBM é a proximidade com estações de Metrô, alinhando-se com a visão delineada na revisão do Plano Diretor Estratégico do município. Essa nova lei incentiva o adensamento populacional em áreas bem servidas por infraestrutura urbana, proporcionando aos moradores uma ampla gama de serviços e uma alta oferta de transporte público. Projetos como o Bourbon SmartLife, em Perdizes, e o Wish 675, na Vila da Saúde, são exemplos claros desse alinhamento estratégico.
Conclusão
O mercado imobiliário de São Paulo está passando por um momento excepcional, impulsionado pela revisão do Plano Diretor Estratégico e pela forte demanda por moradia na cidade. Empresas como a EBM Desenvolvimento Imobiliário estão na vanguarda desse movimento, investindo em empreendimentos que não apenas oferecem residências, mas promovem um estilo de vida urbano completo. Com uma visão alinhada ao futuro da cidade e um compromisso com a excelência, a EBM está pronta para contribuir significativamente para o cenário imobiliário de São Paulo em 2024 e além.
Sobre a EBM
A EBM, empresa de desenvolvimento imobiliário, está há 42 anos no mercado. Com mais de 170 empreendimentos entregues em 6 Estados brasileiros e também no Distrito Federal, reúne em seu portfólio edificações residenciais, comerciais e hoteleiras, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shopping centers. Como holding, atua em incorporação, propriedades e urbanismo, oferecendo soluções completas e o melhor resultado para clientes, parceiros e investidores.
Sediada em Goiânia (GO), pelo segundo ano consecutivo a EBM é a maior construtora do Centro-Oeste, de acordo com o Ranking Intec, com empreendimentos de médio e alto padrões e econômicos. Dedicada a entregar qualidade e inovação em cada novo lançamento, ocupa a 18ª posição nacional, com 2,8 milhões de metros quadrados construídos.
