Você está pronto para dar o próximo passo rumo à realização do sonho da casa própria? Se sim, então considere essa leitura como um guia essencial para entender por que comprar na fase de lançamento pode ser a sua melhor escolha. Neste artigo, vamos saber os benefícios únicos que essa oportunidade oferece, guiados pelas dicas de Rafael Pizzotti Machado, co-fundador e CEO do Meu Imóvel.
Vantagens de comprar imóvel na fase de Lançamento
1. Preços Mais Atrativos
Ao comprar um imóvel na fase de lançamento, você abre as portas para preços mais atraentes do que as unidades já construídas ou em estágio avançado. Essa é uma oportunidade única para investidores e futuros proprietários, uma vez que os preços costumam ser mais vantajosos para os primeiros compradores, tornando-se um investimento inteligente desde o início.
2. Facilidades de Pagamento
Além dos preços atrativos, os lançamentos imobiliários geralmente vêm acompanhados de condições especiais de pagamento. Com parcelamentos estendidos e entrada facilitada, a aquisição do imóvel se torna mais acessível e menos impactante financeiramente, proporcionando mais conforto e segurança para os compradores.
3. Possibilidade de Personalização
Imagine ter a oportunidade de personalizar o seu futuro lar conforme seus gostos e necessidades. Ao comprar na fase de lançamento, você pode escolher acabamentos, revestimentos e até mesmo ajustar a planta do apartamento, transformando-o em um espaço único que reflete sua personalidade e estilo de vida.
4. Valorização do Investimento
Investir em um imóvel durante o lançamento pode ser uma jogada inteligente a longo prazo. À medida que a obra avança e o empreendimento se valoriza, seu investimento também tende a se valorizar, proporcionando ganhos significativos no futuro. É uma forma segura e sólida de construir seu patrimônio.
5. Acesso a Unidades Privilegiadas
Na fase de lançamento, você tem acesso a uma variedade maior de unidades e tipologias. Isso aumenta suas chances de encontrar o imóvel dos seus sonhos em uma localização privilegiada dentro do empreendimento, garantindo mais conforto e conveniência para você e sua família.
6. Acompanhamento da Obra
Comprar na planta significa acompanhar de perto todas as etapas da construção do seu imóvel. Essa transparência no processo não apenas oferece segurança, mas também permite que você se envolva desde o início no desenvolvimento do seu futuro lar, garantindo que tudo saia conforme o planejado.
7. Consultoria Especializada
Contar com a orientação de especialistas em lançamentos imobiliários pode ser crucial para tomar a melhor decisão. Esses profissionais estão preparados para oferecer as melhores oportunidades do mercado e ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você, tornando todo o processo mais simples e tranquilo.
Rafael Pizzotti Machado, CEO do Meu Imóvel, destaca que “uma das grandes vantagens de comprar na fase de lançamento é a liberdade de personalização, permitindo criar um espaço que atenda perfeitamente às suas necessidades e estilo de vida”.
Em relação ao investimento, Rafael explica que “os ganhos podem ser alavancados significativamente. Se você comprar um apartamento na planta e vendê-lo após uma valorização, os retornos podem ser expressivos, proporcionando um crescimento sólido do seu patrimônio”.
Vantagens Adicionais
8. Potencial de Valorização da Região: Além da valorização do próprio empreendimento, é importante considerar o potencial de valorização da região onde o imóvel está localizado. Investir em áreas em crescimento ou com projetos de desenvolvimento urbano pode significar um aumento ainda maior no valor do seu imóvel ao longo do tempo. Pesquisar sobre planos de infraestrutura, novos empreendimentos e tendências imobiliárias na região pode fornecer insights valiosos para tomar uma decisão informada.
9. Benefícios Fiscais e Incentivos Governamentais: Em alguns casos, governos municipais, estaduais ou federais oferecem incentivos fiscais ou programas de subsídios para estimular a compra de imóveis na planta. Esses benefícios podem incluir redução de impostos, taxas de juros subsidiadas ou até mesmo subsídios diretos para ajudar no financiamento. Ficar atento a essas oportunidades pode representar uma economia significativa ao adquirir um imóvel na fase de lançamento.
10. Avaliação da Credibilidade do Construtor: Antes de investir em um lançamento imobiliário, é essencial avaliar a credibilidade e reputação do construtor responsável pelo empreendimento. Pesquisar sobre projetos anteriores, qualidade da construção, cumprimento de prazos e atendimento pós-venda pode ajudar a garantir uma experiência positiva e minimizar riscos. Optar por construtoras renomadas e com histórico comprovado pode proporcionar mais segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra.
11. Custos Adicionais e Taxas Associadas: Além do preço de compra do imóvel, é importante considerar todos os custos adicionais e taxas associadas à aquisição, como taxas de registro, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e despesas com a documentação. Estimar esses custos com antecedência pode evitar surpresas desagradáveis e ajudar a planejar o orçamento de forma mais precisa.
12. Planejamento Financeiro a Longo Prazo: Ao investir em um imóvel na fase de lançamento, é fundamental realizar um planejamento financeiro detalhado a longo prazo. Isso inclui considerar não apenas o custo inicial da compra, mas também as despesas com financiamento, condomínio, manutenção e possíveis variações no mercado imobiliário. Ter uma visão abrangente das finanças pessoais pode garantir uma decisão mais segura e sustentável do ponto de vista financeiro.
13. Diversificação do Patrimônio: Investir em um imóvel na fase de lançamento também pode ser uma estratégia eficaz de diversificação do patrimônio. Além de oferecer um ativo tangível e seguro, a propriedade imobiliária pode proporcionar estabilidade financeira e proteção contra volatilidades em outros mercados, como o mercado de ações. Considerar a diversificação do seu portfólio de investimentos pode ajudar a minimizar riscos e maximizar retornos a longo prazo.
Ao considerar a compra de um imóvel na fase de lançamento, é essencial levar em consideração não apenas as vantagens imediatas, mas também aspectos importantes relacionados à localização, credibilidade do construtor, planejamento financeiro e potencial de valorização a longo prazo. Ficar bem informado e contar com o apoio de especialistas pode ajudar a tomar uma decisão consciente e aproveitar ao máximo essa oportunidade de investimento e realização pessoal.
Foto de Capa: Freepik/WangXiNa
